Non serve essere in Italia per comprare casa, vendere un cavallo o firmare un documento societario. Con una procura, una persona di tua fiducia può firmare al posto tuo, entro i limiti che stabilisci tu. MILICIA LEX redige il documento, ti guida nella firma all’estero e, quando opportuno, può rappresentarti in Italia.
Quando serve
- Immobili: acquisto o vendita di una casa o di un terreno, firma del compromesso e del rogito.
- Cavalli: acquisto, vendita o trasferimento di un cavallo e gestione dei relativi documenti.
- Successioni: accettazione o rinuncia all’eredità, gestione o vendita di immobili ereditati.
- Società: costituzione di una società, partecipazione alle assemblee, firma di documenti societari.
- Pratiche quotidiane: codice fiscale, rapporti con banche, utenze e uffici pubblici.
Procura speciale o generale?
- Procura speciale: per un singolo affare, ad esempio l’acquisto di un determinato immobile. È la scelta più comune e più sicura.
- Procura generale: copre un insieme più ampio di atti nel tempo. È utile se hai interessi stabili in Italia, ma richiede un alto grado di fiducia.
Come firmarla dall’estero
- Redigo il testo in italiano, con traduzione in inglese, così sai esattamente cosa stai autorizzando.
- La firmi presso un consolato italiano oppure davanti a un notaio del tuo Paese, con apostille ai sensi della Convenzione dell’Aja (o con legalizzazione, dove l’apostille non si applica).
- Il documento arriva in Italia e, quando necessario, viene depositato presso un notaio italiano prima di essere utilizzato.
- Il tuo rappresentante firma per te, e io ti tengo aggiornato in ogni fase.
Per atti come l’acquisto o la vendita di un immobile, la procura deve avere le stesse forme richieste per l’atto stesso. Per questo contano sia le parole esatte sia il modo in cui viene firmata.
Perché è importante
Una procura scritta male può essere rifiutata dal notaio o limitare ciò che il tuo rappresentante può fare, causando ritardi all’ultimo momento. Impostarla bene fin dall’inizio fa risparmiare tempo, viaggi e denaro.
Approfondisci nella guida: Procura: comprare casa in Italia senza prendere l’aereo.
Questa pagina fornisce informazioni di carattere generale e non costituisce consulenza legale.
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